Экологически свободный дом

Все фото (1)

Цена: $ 460 000

Телефон для связи: 80633533237
Тип объекта: Дома
Подтип: Под ключ
Тип объявления: ПРОДАЖА

Адрес объекта: Большая Ялта, Алупка, Нагорная ул.
Дата размещения: 06.03.2008

Основная информация об объекте

Площадь дома, кв.м: 200.00
Участок площадь, соток: 3.00
Участок, форма собственности: нет информации
Этажей: нет информации
Комнат: нет информации
Состояние: нет информации

Описание объекта
Продается дом (200 м²) с участком земли (3 ар) по цене 460000 $.
Дом расположен в 200 м от центральной площади города, в 400 м от входа в Воронцовский дворцово-парковый комплекс, в 600 м от моря.
Подъездные пути хорошие.
Участок площадью 3 сотки, террасирован на южную сторону, на 3 уровня. Террасы обустроены подпорными стенами, дорожками и насыпан рыхлый грунт (под посадку кустарников и цветов). На верхнем уровне с прекрасным видом на море расположен дом и площадка для автомобиля, на самом нижнем уровне расположена беседка для барбекю. Вокруг участка расположены вечнозеленые деревья (кипарисы, кедры) парковой зоны санатория «Солнечный». Вид со второго этажа дома в сторону моря прилагается.
Дом имеет три этажа общей площадью 200 м². Высота потолков 2,8. Под первым этажом расположено техническое подполье площадью более 20 м² с вводами коммуникаций. На первом этаже расположены гараж (въезд на северном фасаде), запасная емкость для воды (1 куб.м) с устройством озоновой очистки, тамбур, холл, лестница на 2 этаж, сауна, санблок с джакузи, комната отдыха. На втором этаже расположены лестница (с 1 на 3 этажи), холл, столовая-гостиная с кухонным отсеком, кабинет, спальня и санблок. На третьем этаже расположены лестница (на 2 этаж), холл, детская, две спальни, лоджии, санблок и лаз в чердачное помещение. Поэтажные планы прилагаются.
Главный фасад дома ориентирован на юг. Прилагаются эскизы южного и северного фасадов домов.
Конструкция дома – каркасно-щитовая на бетонно-стальном свайном основании. Каркас из бруса, толщина бруса 10Х10 см, шаг каркаса 60 см. Щиты толщиной 13 см (снаружи магнезитовая плита со штукатуркой «короед» в сочетании с облицовкой пиленым луганским камнем, теплоизолирующий слой 10 см, внутри гипсокартон). Внутридомовая лестница деревянная на металлической колонне, окна металлопластиковые. Все внутренние поверхности под отделку, в каждом помещении соответствующие выводы коммуникаций (электроэнергия с учетом нагрузок на кондиционеры и теплые полы, вода, канализация). Крыша из металлочерепицы, с чердачным помещением.

Преимущества примененной канадской технологии:
• в 80 раз меньший вес и нагрузка на грунт, что устраняет риск подвижки грунта;
• высокая теплоизоляционная характеристика стен и перекрытий, что позволяет обеспечить отопление и кондиционирование с использованием недорогих электрических приборов (кондиционеры, теплые полы, масляные электрические обогреватели) при небольшом расходе электроэнергии. Газопровода в Алупке нет. Стоимость оборудования систем отопления с жидкотопливным котлом и разводкой по дому существенно выше электрических систем отопления, а стоимость расходуемого жидкого топлива существенно выше стоимости расходуемой электроэнергии.

Степень готовности дома – 90%, срок окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию – март 2008 г.

Окончательную внутреннюю отделку и оборудование дома (сантехприборы, кондиционеры, отопление, осветительные приборы, вентиляция, сауна и др.) осуществит по заказу покупателя подрядчик, построивший дом.


Объект размещен агентством
Крым Девелопинг Инвестмент
Большая Ялта, Ялта, сан. Министерства обороны
Телефоны: 80633533237,
Факс:
E-mail: j_yalta000@mail.ru