Бизнес на сдаче жилья посуточно в Симферополе

Если у вас есть свободное жилье, совершенно несложно организовать, исходя из этого, неплохой вид заработка от предоставления квартиры в аренду. Хотя в большинстве случаев владельцы не желают искать клиентов и просто сдают свое жилье квартирантам на длительный срок. Стоит учитывать, что такой предприниматель однозначно потеряет в деньгах. И эти потери могут быть в 2-3 раза больше, чем получаемая прибыль от сдачи квартиры на длительный срок. Но что делать тем, кто хочет заработать денег, но свободной недвижимости у него нет?

Покупка квартиры для бизнеса

Если настрой более чем серьезный, можно подумать о приобретении жилья. При этом необязательно покупать квартиру за наличку, можно приобрести ее и через ипотеку или в кредит. В этом случае получить быструю прибыль не выйдет, но после погашения задолженности недвижимость станет источником постоянного дохода.

Данный вариант организации бизнеса достаточно распространен. Фактически квартира приобретается в кредит, но лично владелец за нее не платит, к тому же он еще и прибыль получает!

Субаренда

Еще один способ организации бизнеса – это субаренда. Данный вариант хорошо подойдет тем, у кого и квартиры свободной нет, и денег лишних тоже нет. Суть в том, что нужно снять квартиру в аренду (лучше всего надолго – год-два) и пересдать ее в субаренду, но посуточно. Вернуть потраченные на аренду деньги и заработать «сверху» можно достаточно быстро.

С чего начать?

Для организации такого бизнеса, как посуточная аренда квартир в Симферополе, необходимо не только разместить объявление на ресурсах с объявлениями, но и зарегистрировать себя в налоговой. При субаренде также важно заключить договор с владельцем квартиры и заверить его нотариально.

Выбирая квартиру, желательно учитывать ее расположение: дома возле вокзалов, метро и остановок пользуются большей популярностью. Важно оценить и ее состояние и обстановку в ней – нужен ли ремонт, есть ли мебель и бытовая техника? От всего этого потом будет зависеть стоимость аренды.

После этого можно заняться обустройством жилплощади (купить необходимые вещи) и рекламой бизнеса. Объявления в Интернете, в газетах, на остановках и возле вокзалов – все это поможет быстрее сдать квартиру. Можно привлечь таксистов, которые будут предлагать ваши визитки своим клиентам (естественно, не бесплатно).

Когда у вас появляется клиент, вы показываете ему квартиру и заключаете со съемщиком договор. По окончанию срока аренды жилье необходимо осмотреть, получить ключи и подготовиться к новым клиентам (сменить постельное белье и полотенца, убраться в помещении).

Бизнес непременно необходимо расширять – можно сдавать в аренду несколько квартир. При сегодняшних высоких ценах на номера в гостиницах аренда квартир всегда будет актуальной. Стоимость такого жилья на порядок ниже цен на гостиничные номера.