Виртуальный Крыма - все, чем живет Крым сегодня
Виртуальный Крыма - все, чем живет Крым сегодня
ВХОД НА САЙТ >>
Авторизация в Крымской социальной сети
Логин (e-mail):
Пароль:
Забыли пароль?
Регистрация
Закрыть окно
Зарегистрируйтесь
и станьте участником
Крымской социальной сети!
Нас уже 6641!
allcrimea.net  >  Полезная информация

Что будет с ценами на недвижимость в Крыму в 2015 году

За прошедший 2014 год жизнь в Крыму в целом и в Севастополе в частности изменилась весьма значительно. Коснулись эти изменения и рынка недвижимости, на котором отмечался если не ажиотажный, то весьма высокий спрос на самое разнообразное жилье, ставшее для многих жителей материковой России весьма привлекательной и выгодной инвестицией. Наиболее активно скупались квартиры в новостройках, причем не только тех, что располагаются в непосредственной близости к побережью, но в других районах крупных городов Крыма. Покупатели – преимущественно жители Москвы и Санкт-Петербурга, приобретающие жилье как с целью инвестирования средств, так и для личного использования.

Вполне естественно, что повышение спроса неизбежно повлекло за собой рост цен на недвижимость, которые стали расти почти сразу же после присоединения Крыма к России. Если первые покупатели еще успели приобрести недвижимость по весьма символичным ценам, то потом стоимость жилья выросла очень значительно, а общий прирост цен за год составил около 46%.

Определенную роль в повышении цен сыграла и ситуация в экономике, слабеющий рубль и дешевеющая нефть, хотя в других регионах России эти факторы повлияли на стоимость недвижимости незначительно. Но как будет развиваться ситуация в нынешнем году и чего можно ждать от рынка недвижимости Севастополя сейчас?

Если посмотреть цену на первичную недвижимость в Севастополе на "Новостройки ЛУН.ua", то можно отметить, что с начала 2015 года она практически не менялась, также как и стоимость квадратного метра на вторичном рынке. Пытаться делать прогнозы относительно того, как могут повести себя цены на жилье в Севастополе и других крымских городах в дальнейшем, достаточно непросто, ведь это будет зависеть от общего состояния экономики и ряда отдельных факторов, определяющих уровень покупательной способности населения.

Эксперты не исключают того, что может произойти снижение цен на 30-40%, то есть практически до уровня начала 2014 года. Это случится в том случае, если падение стоимости нефти и девальвация рубля продолжатся, а также не изменится ситуация с внешнеторговыми санкциями и экономическим противостоянием с рядом европейских стран.

Но наиболее вероятный сценарий развития событий – это сохранение стоимости квадратного метра на текущем уровне +/-10%. По крайней мере, это можно с достаточной степенью уверенности прогнозировать на ближайшие несколько месяцев.

Есть ли вероятность, что цены будут расти? Это возможно, но только при условии достаточной стабилизации экономики страны.

Рекламные объявления

Фото.Крым: новые снимки

Фото-разности - 2Судак, гостевой дом Фиалка, отдых в СудакеКрымская всячина-298.Крымская всячина- 297
Под Ай-ПетриЦветыВсего по немногуКрымская всячина - 296
Дополнение к «Хроникам«ЯлтаСевастопольХроника одного гнезда.

Новости Крыма

В Саках за сбыт наркотиков задержали отца и сына

В Крыму хотят получить на сельское хозяйство 2,7 млрд рублей

В сети появился трейлер украино-немецкого фильма о переводчике ОБСЕ на админгранице с Крымом

В Крыму две школьницы отравились неизвестными лекарствами, одна из них умерла

В Севастополе суд приговорил чиновника к тюрьме

Власти Симферополя пообещали достроить водовод в массиве Украинка до конца года

В Алуште директор кооператива присвоил более пяти млн рублей членских взносов

Приезд Путина озолотил симферопольских таксистов

Крымские синоптики предупредили о временном похолодании на полуострове

Число заболевших корью в Крыму продолжает расти

В Алуште микроавтобус врезался в столб: пять пострадавших

Центр Севастополя ждет масштабная реконструкция

Виртуальный Крым - все, чем живет Крым сегодня Пользовательское соглашение | Правила использования материалов | Отказ от ответственности
© 2019-2003 Интернет-проект «Виртуальный Крым»
Использования материалов разрешается только со ссылкой на allcrimea.net.
Использование телепрограммы, данных о погоде, объявлений запрещено