Виртуальный Крыма - все, чем живет Крым сегодня
Виртуальный Крыма - все, чем живет Крым сегодня
Купить дешевые билеты в Крым и из Крыма
ВХОД НА САЙТ >>
Авторизация в Крымской социальной сети
Логин (e-mail):
Пароль:
Забыли пароль?
Регистрация
Закрыть окно
Зарегистрируйтесь
и станьте участником
Крымской социальной сети!
Нас уже 6395!
allcrimea.net > Вопросы-ответы > Вопрос #116

я почти закончила приватизацию земли,остался последний этап,Документы сдали на сесию в начале декабря 2012г.досихпор нам говорили что сесия будет в феврале,то нет сельского головы,затем собираютса делать генплан местности и все документы стоят наместе.Подскажите что делать?

Автор вопроса: Валентина, гость

Отвечать могут только зарегистрированные участники

Ответы на вопрос

Грызь

Грызь

Валентина, на сегодняшний день, по данным сайта ВР подано три варианта ПЗ 2363 о приостановлении действия п.3 и 4 статьи 24«ЗОРГД», но все они отклонены от дальнейшего рассмотрения, но будем надеяться на лучшее..

05 апреля 2013, 11:07

Валентина Макарова

Валентина Макарова

Спасибо за ответы.Все справки,геодезия есть,границы согласованы т.е.все сделано,ждем когда передадут в собственность.Есть информация что Рада решила отлажить генплан до 2015г.Подпишет ли президент это решение?

04 апреля 2013, 12:36

Andrei198

Andrei198

Не путайте нахрап и судебную практику. Я был прав сказав, что ваша точка зрения является выражением мнений ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЕЙ, а не юристов.

04 апреля 2013, 12:27

Грызь

Грызь

Нет, я не имею никакого отношения к земельным комиссиям)) Я сам себе оформляю участок и оказался в подобной ситуации, пришлось вникать в суть вопроса, консультироваться с компаниями занимающимися землеустроительной документацией. Есть вопросы которые можно решить нахрапом, а есть моменты когда нужно подождать. К тому-же приоткрою еще одну тайну, если Валентина участок оформляет за Ялтой в сторону Семеиза, то ..Генплан там готовила киевская фирма, которая по щедрости своей понарисовывала промышленные и технические зоны по существующим застройкам, и люди которые десятилетиями живут в своих домах не могут теперь оформить землю..

04 апреля 2013, 11:22

Andrei198

Andrei198

Это не касается сути заданного вопроса. Судя по Ваше позиции, вы являетесь сотрудником земельной комиссии или землеустроительной организации,может органа самоуправления. Это их позиция.

03 апреля 2013, 13:07

Грызь

Грызь

Андрей в вопросе есть интересныя фразы,«почти закончила» и «остался последний этап» что пройдено и что осталось - неизвестно. Утвержден ли генплан?, сделана ли геодезия?, составллени и зарегестрирован ли техотчет?, согласованы ли охранные зоны и сервитуты при их наличии?, вынесены ли в натуру границы и согласованы ли они со смежниками. Землеустроительные процедуры никто не отменял. На оформление проекта землеустройства может уйти от года. Тут в принципе без точного пояснения от Валентины на каком именно этапе у нее оформления и согласования четко не ответишь..

02 апреля 2013, 16:47

Andrei198

Andrei198

Кроме того речь шла не о праве собственности на землю , а о бездействии органа самоуправления.

02 апреля 2013, 10:43

Andrei198

Andrei198

Это не проблемы лица, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

02 апреля 2013, 10:37

Грызь

Грызь

Андрей, на сегодняшний день все земельные комиссии «зависли». Для разработки ДПТ предусмотрены деньги в бюджете, но казначейство их не выделяет. Большинство местных советов ищет богатеньких бурантинок, которые соглашаются сделать ДПТ на 2-5 Га. Есть конечно еще один вариант если соседи занимающиеся отводом соберутся и скинутся, в этом случае кстати можно договориться о зачислении вложенных средств как «долевое участие в развитии инфраструктуры» ..но.. В Ялте на прошлой неделе, ДПТ имела только центральная часть города..

01 апреля 2013, 21:28

Грызь

Грызь

Это основание, запрещающее согласовывать вопросы по земле, если нет ДПТ или ГенПлана. Решение вопроса довольно простое, первый вариант, как я писал ранее дождаться пока эти планы появятся за счет бюджетного финансирования, в среднем около года ждать придется. второе если у Вас есть деньги, то стоимость данного вопроса, причем от размера участка не сильно зависит гектар или пять соток - примерно от 30 до 50 тысяч гривен в зависимости от плотности «замусоренности». И опять же ждать около года, так как заказчиком разработки данного вида документации в НИИ проектах могут быть только местные советы, физлица не могут напрямую заказать ГП или ДПТ..Писание по инстанциям ничего не даст. На сессии рассмотрят и дадут ответ - что ваш вопрос отложен до разработки ГП или ДПТ, о чем Вас оповестят позже..

01 апреля 2013, 21:22

Andrei198

Andrei198

Не согласен, это не основание для отказа в рассмотрении на сессии.

01 апреля 2013, 21:04

Грызь

Грызь

С 01.01.2013 года вступил в силу п. 3 ст. 24 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности». - 3. В случае отсутствия плана зонирования или детального плана территории, утвержденного в соответствии с требованиями настоящего Закона, передача (предоставление) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим и юридическим лицам для градостроительных нужд запрещается. (Часть третья статьи 24 вступает в силу с 1 января 2013) Поэтому, Валентина и Андрей, если в том районе, где вы отводите участок отсутствуют вышеперечисленные планы Вам никто ничего не подпишет..

01 апреля 2013, 19:13

Andrei198

Andrei198

Если кратко, в соответствии со ст. 118 Земельного кодекса Украины,оответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенных статьей 122 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства по отводу земельного участка (а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации по закону - После получения положительного заключения такой экспертизы (974-2006-п)) принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность. В случае отказа органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или оставление заявления без рассмотрения вопрос решается в судебном порядке. Логично было бы подать иск о признании бездействия незконным и обязании рассмотреть данный вопрос на следующей сессии.

31 марта 2013, 22:48

Грызь

Грызь

ждать, пока не будет утвержден генплан или Детальный План Территорий, Вам ничего не подпишут, не имеют право. Ждите когда примут..

31 марта 2013, 13:53

1  

Рекламные объявления

Правила

С помощью сервиса вопросов и ответов на проекте Виртуальный Крым можно получить ответ на любой вопрос.

Вопросы могут задать все посетители нашего проекта, как зарегистрированные, так и гости. Если вопрос задает гость, то он проходит предварительную модерацию. Как правило, модерация длится от 30 минут до 2-3 часов.

Отвечать на вопросы могут только участники проекта. Если вы хотите стать участником, то вам надо зарегистрироваться по ссылке:
Регистрация на проекте.

Виртуальный Крым - все, чем живет Крым сегодня Реклама на сайте | О проекте | Пользовательское соглашение | Правила использования материалов | Отказ от ответственности
© 2017-2003 Интернет-проект «Виртуальный Крым»
Использования материалов разрешается только со ссылкой на allcrimea.net.
Использование телепрограммы, данных о погоде, объявлений запрещено