О налоге на недвижимость из первых уст

С 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество. О том, чего ждать севастопольцам от нового налога и кто и сколько будет платить - рассказала читателям начальник управления налогообложения физических лиц Ольга Медведева.
- Ольга Валерьевна! Кому нужно готовиться к дополнительным расходам в следующем году?
- Хочу сразу успокоить владельцев квартир жилой площадью до 120 квадратных метров и домов до 250 «квадратов». Они могут не волноваться. Облагаемые квадратные метры жилья начинаются с площади, превышающей 120 и 250 «квадратов» квартиры и дома соответственно. Особенно хочу обратить внимание читателей, что облагается именно жилая площадь. Если говорить о нашем регионе, подавляющее большинство севастопольцев этот налог обойдет - домов более 240 квадратных метров и владельцев более чем 120-метровых квартир не так уж и много. А если учесть, что имущество находится в совместной собственности супругов, то круг тех, кто будет платить налог на недвижимость, сужается.
- А если человек является владельцем нескольких квартир или домов, то при каких условиях наступает обязанность платить налог?
- На один из объектов недвижимости предоставляется льгота. Кроме того, собственник имущества имеет право выбора, с которой недвижимости уплачивать налог. То есть человеку, конечно, выгодно выбрать льготной большую квартиру или дом, и платить налог с меньшей. Даже если в собственности два жилых объекта, площадь которых не превышает определенные законом 120 и 250 квадратных метров, налог на недвижимость на один из объектов начисляется.
- Каким образом будет происходить определения суммы налога?
- Налог исчисляют органы государственной налоговой службы (с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц) и до 1 июля налогоплательщику направляется налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты. Что касается ставок налога, то для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, - она составит 11,47грн. А для элитного жилья, площадь, которого превышает указанный размер, за лишний квадратный метр будет выплачиваться по 30,96грн.
- Какой срок уплаты налога и как он платится: раз в год или чаще?
- Все нюансы уплаты налога на недвижимость регулируются статьей 265 Налогового кодекса Украины. В частности, этой нормой предусмотрено, что налоговый период равен одному календарному году. То есть, платить нужно будет раз в год. При этом до 1 июля все физические лица - владельцы недвижимости, подлежащей налогообложению, получат от налоговой службы уведомления-решения, в которых будет указана сумма, подлежащая уплате. А оплатить нужно будет в течение 60 календарных дней.
- Как быть плательщику, если он не согласен с расчетами налоговой инспекции?
- Если налогоплательщик не согласен с суммой начисленного налога или считает, что имеет льготу по его уплате, он может обратиться в налоговую инспекцию, и если налоговая служба допустила ошибку в расчетах, производится перерасчет суммы налога и направляется новое уведомление - решение.
- Предусмотрено ли представление деклараций по налогу на недвижимость?
- Да, но только для юридических лиц. Что касается физических лиц - им главное вовремя уплатить этот налог в бюджет.
- Многие севастопольцы имеют дачные или садовые дома. Они облагаются налогом?
- Нет, но при условии, что у владельца только один такой объект.
- Ольга Валерьевна! По Вашему мнению, внедрение этого налога принесет определенную выгоду севастопольскому бюджету?
- Я глубоко убеждена, что налогообложение недвижимости нужно наполнить реальным содержанием. Этот налог может стать одной из весомых статей доходной части местного бюджета, инструментом для поддержки социально-экономических программ в интересах жителей города, он, бесспорно, необходим. Обращаясь к мировому опыту нужно отметить, что налог на недвижимость обеспечивает 38% поступлений в местные бюджеты в Канаде, 33% - во Франции и 30% - в США. В странах с развивающейся экономикой, налог на недвижимость составляет 40-80% платежей в местные бюджеты.
- У людей возникнет немало вопросов. Где можно выяснить все моменты по уплате налога на недвижимость?
- Мы все понимаем, что налог на недвижимость для нашей страны новый. Его внедрение вызовет немало вопросов. Поэтому предлагаем гражданам по всем вопросам обращаться на специальную телефонную линию: 0-800-501-007. Вам предоставят всю необходимую информацию относительно нюансов уплаты этого налога. Кроме того, в Ленинском районе работает центров обслуживания налогоплательщиков, где каждый посетитель сможет получить подробную информацию.
- Спасибо за беседу.


© 2001-2020 allcrimea.net
По всем вопросам обращайтесь на e-mail: allcrimea@hotmail.com.
НОВОСТИ КРЫМА | ПОГОДА В КРЫМУ | ГОРОДА КРЫМА | ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

О проекте и политика конфидициальности

Архивные (неподдерживаемые) разделы сайта: Афиша | Погода (архив) | Фото | Видео | Общение | Разное | Недвижимость | ТВ | Блоги | Лента | Мой Крым | Про | Каталог | Рейтинги | Юзеры | Вопросы | Онлайн | Веб-камеры | Досье
Полезная информация о Крыме и не только