Российские власти могут запретить сдавать жилье в Крыму

На рассмотрение в Госдуму РФ в конце февраля был внесен законопроект, по которому в многоквартирных домах нельзя будет предоставлять гостиничные услуги. Иначе он еще называется законопроектом о запрете временной сдачи жилья. Информация об этом была размещена на сайте Госдумы РФ.

Законопроектом № 461001-6 в статью 17 Жилищного кодекса РФ вносятся изменения, согласно которым в квартирах домов нельзя предоставлять гостиничные услуги и услуги, по которым граждане могут быть размещены временно.

На данный момент законопроект рассматривается профильным комитетом – Комитетом Госдумы по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике.

Напоминаем, что курортный сезон в Крыму помогал многим владельцам жилья зарабатывать на сдаче туристам своих квартир. То есть, при условии принятия закона и вхождения Крыма в состав РФ, жители Крыма лишатся своего привычного заработка.

А вот жителям Москвы такая перспектива не грозит. Единственное – люди, которые сдают квартиры в Москве, должны будут учесть, что стоимость патента на сдачу жилья могут «привязать» к району и площади. Об этом рассказал Максим Решетников – он руководит Департаментом экономической политики и развития российской столицы. К осени мэрия и Минфин планируют внести в Налоговый кодекс РФ необходимые поправки. Кроме того, Минэкономразвития предлагает сделать налог на доход от аренды жилья вдвое меньше.

Что касается ранжирования стоимости жилья по квадратным метрам – такая привилегия у власти скорее есть. Однако, вряд ли будет возможным определять стоимость патента, учитывая место расположения помещения. Годовой патент на аренду жилых помещений сегодня стоит 60 тысяч рублей, но платить его выгодно только владельцам дорогой недвижимости, стоимость сдачи которой превышает в месяц 90 тысяч рублей . С такими данными согласны в Департаменте экономической политики.

Для оплаты по патенту фиксированного налога, необходимым условием выступает регистрация индивидуального предпринимателя. Он должен уплатить в социальные фонды страховые взносы. В общем, эта сумма приближается к 32 тысячам рублей, - уточняет Максим Решетников.

В сравнении с остальными системами налогообложения, по мнению властей, патентная система налогообложения является более выгодной, поскольку позволяет не предоставлять декларации о доходах. Если у собственника нет желания приобретать патент, н может как физлицо оплачивать 13% со своих доходов или 6% с прибыли по «упрощенке» как ИП.

Дата публикации: 27.03.14