Сколько и за что мы платим риелторам?

Риелторы существуют в Казахстане более 20 лет и до сих пор многие не понимают, зачем они нужны и за что берут деньги. Если вы в числе таких пользователей, но планируете купить квартиру на сайте https://krisha.kz/complex/search/karaganda/, то этот материал поможет разобраться в вопросе, решить, стоит ли пользоваться услугами такого посредника. И тогда найти оптимальный по стоимости и качеству вариант.

Риелтор специализируется на обороте недвижимости, помогает с продажей, покупкой и многими сопряженными аспектами, связанными с этим вопросом. Опытный специалист при этом владеет точной информацией, прекрасно знает рыночную ситуацию, ориентируется в ценах застройщиков и стоимостью вторичной недвижки, умеет быстро решить возникающие проблемы при реализации сделки.

Работа риелтора направлена на ускорение реализации или покупки объекта. И это происходит за счет знания специализированных ресурсов – для рекламного продвижения, поиска подходящего жилья. Более того, успешной работе способствует четкость понимания ценообразования. Нередко продают квартиру, ориентируясь на среднерыночные показатели ставок. Но на деле нужно учитывать и сезонность, спрос, состояние самой недвижимости.

Риелтор помогает найти недостатки квартиры, он точно знает, какие чаще всего встречаются «косяки», как их скрывают недобросовестные продавцы. Более того, хороший риелтор – отличный психолог и умеет вывести на чистую воду обманщика.

Немалая помощь риелтора оказывается в юридической сфере. Ведь проверка правовой чистоты документов, самой квартиры, а также учет многих юридических нюансов – это едва ли не главный фактор успешности сделки, отсутствия проблем с органами, сохранение ваших денежных средств. В копилке знаний специалиста такой багаж, который поможет оформить бумаги, проверить достоверность, количество, что гарантирует спокойствие и уверенность.

И еще, при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке из-за ответственности покупатель попросту теряется и не может сориентироваться. А вот посторонний человек, заинтересованный в успешности сделки поможет трезво проверить и грамотно оформить.

Сколько стоят услуги?

Подсчеты показывают, что самые высокие комиссии у экспертов в Нур-Султане и Алматы. В других городах ставки ниже. Но самое интересное, что в некоторых регионах тарификация взымается с обеих сторон.

Иногда можно и сэкономить

Крупные агентства недвижимости Алматы, Нурсултана могут снизить размер вознаграждения, если:

• Заключаются последовательные сделки. Бонус на следующую может быть до 20%.
• Объект относится к неликвидным, тогда можно просить около 1-2% скидки.
• Сокращается количество услуг, например, транспортных.

В регионах на уступки идут неохотно.

Итак, стоимость услуг риелтора зависит от специфики объекта, города и прочих факторов. Но их наличие позволяет оградить себя от сложностей, предотвратить негативные правовые и финансовые последствия.